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安康市2021年中心城市房地产业工作座谈会顺利召开

近日,安康市住建局(市人防办)、安康高新区管委会组织召开了中心城市房地产业工作座谈会议,出席会议的有市住建局局长张世波、副局长何向发,高新区管委会副主任钱民强,市住建局四级调研员张先军、房产科科长吕杨以及市金融办、安康市税务局、安康银保监分局、中国人民银行安康中心支行、高新区住建局、高新区不动产登记管理局、市房协的领导,与会的还有19家房企代表。

大家齐聚一堂,共同研究分析我市房地产业形势,探讨行业发展思路和对策,集思广益推动我市房地产市场平稳健康发展。

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首先市住建局通报2021上半年全市房地产市场运行情况,接着高新区不动产登记管理局通报高新区上半年房地产市场运行情况。

然后由市房协通报上半年中心城区房地产企业经营情况:目前中心城区有55家本地企业、20家外地企业正常经营,当前在售项目72个,待售项目12个,停业项目2个,共计86个房地产项目。

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截止2021年6月30日,中心城区住宅存量面积2161385㎡,同比增长31%;商业存量面积716211㎡,同比增长12%。上半年住宅成交均价为5978元/㎡,同比增长-3%(其中汉滨区成交均价为6179元/㎡,高新区成交均价5901元/㎡),住宅月均成交1094套,同比增长32%;商业成交均价11136元/㎡,同比增长-3%(其中汉滨区成交均价为15129元/㎡,高新区成交均价为9397元/㎡),商业月均成交91套,同比增长-34%。

随后鸿景房地产、陕南地产、兴安地产、兴科集团、高新集团、碧盛房地产、长兴房地产、博元实业等19家房地产企业代表结合企业发展实际,覆盖规划、金融、财政、土地、产权登记、市场管理等多个方面,说问题、提建议、话发展。

最后市住建局(人防办)局长张世波讲到:房地产业作为经济社会发展的支柱产业之一,肩负着促进改革、推动发展、维护稳定的重任。今年全省两会指出“支持安康建设秦巴腹地综合交通枢纽和生态旅游城市”,企业家们一定要紧盯利好政策,提振信心、抓住机遇、顺势而为,紧跟新型城镇化快速发展节奏,加快推进我市房地产业品质提升,把企业做大做强。

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会上,市住建局宣布新版《安康市房地产开发企业信用管理暂行办法》已经印发,要求各房企积极组织学习,下一步将把信用管理作为市场监管的重要举措,定期公示房企信用等级。并联合相关部门建立“联合奖惩”机制,按照“诚信受益、失信惩戒”的原则,让诚信企业处处绿灯,失信企业处处受限。


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